2113еместо
Вопросы президенту Путину « все идеи проекта « Защита прав и свобод человека и гражданина

18

-4
+22

Вопиющее беззаконие в Анапе.Мошенники спокойно грабят население.

В последнее время покупка нового жилья становится не просто сделкой, а опасным мероприятием. Заключив договора на участие в строительстве многоквартирного дома, мы и не предполагали что ситуация так измениться, и нас не только обманут , но и угрозами попытаются заставить молчать.
Дело в том, что застройщик ООО «Кворум-6», работающий на строительном рынке Анапы решением Арбитражного суда Краснодарского края был признан банкротом. Теперь дольщики имеют дело с новым застройщиком ООО «Портал», и как в сказке , чем дальше, тем страшнее.
В итоге мы все стали невольными жертвами преступных действий группы лиц, занимающихся незаконным сбором денежных средств под предлогом участия в инвестировании долевого строительства ЖК «Алексеевский парк», ранее ЖК «Подкова» по адресу г. Анапа , пер. Северный дом 1. Участники группы, сотрудники ООО «Кворум-6» ,ООО «Портал» и ИП Кайтуков В. П., находясь в статусе руководителей и учредителей данных фирм, отвечающих за строительство объекта, ссылаясь друг на друга, всячески игнорируют выполнение условий договоров. На сегодняшний день ни денег, ни квартир мы не получили. Вот уже 5 лет нас водят за нос, пользуются нашими деньгами, прикрываясь различными юридическими уловками и договорными хитросплетениями между собой. Мы уже запутались в многочисленных фамилиях директоров, которые меняются на документах.
В персоналиях это:
Кайтуков В. П. – арендатор земельного участка, он же бывший собственник объекта незавершенного строительства.
 
Карпов Н. Н. – директор ООО «Кворум-6»
Гоменюк А. С. – директор ООО «Портал».
Сеселкин А. П. и Сеселкин И. А. – представители  ООО «Портал».
Хочется обратить внимание, что одновременно с руководством строительного объекта, Сеселкин А. П. руководит кредитно - потребительским кооперативом «Центр финансовой взаимопомощи» ИНН 23 01080733 зарег.14.09.2012 г. по адресу г. Анапа, пер Северный 1, кв.6 и активно выдает под проценты кредиты, вероятнее всего из денег дольщиков.
Строительство комплекса ведется с 2004 года по договору о совместной деятельности от 26.03.2003 г. заключенным между Кайтуковым В. П. и  ООО «Кворум-6» в лице Карпова Н. Н.
Основной подрядной организацией недостроенного жилого комплекса являлся ООО «Портал» (договор подряда от 11.12.2010г.)
09.06.2014 г. решением Арбитражного суда Краснодарского края ООО «Кворум-6» признан банкротом.
Но до этого между субъектами данных экономических отношений был заключен ряд взаимосвязанных сделок.
12.11.2012г. между Кайтуковым В. П. и  ООО «Кворум-6» соглашение о расторжении договора о совместной деятельности.
10.11.2012 г. между ООО «Кворум-6» и ООО «Портал» договор об отступном.
23.04.2013 г. между Кайтуковым В. П. и ООО «Портал» договор кули-продажи объекта незавершенного строительства.
То есть произошла смена  застройщика и собственника объекта с ИП Кайтуков В. П. и  ООО «Кворум-6» на ООО «Портал».
Сегодня покупатели квартир живут в постоянном страхе, периодически получая «письма счастья» , с требованием о внесении в кассу ООО «Портал» дополнительных денежных средств от 100 до 300 тысяч рублей, а иначе угрожают продать квартиру другим людям. Попытки узнать, на каких основаниях с нас требуют дополнительные средства, успеха не имеют, недовольных просто вышвыривают из офиса с помощью грубой физической силы и доброго матерного словца. При чем, не скрывая говорят о том, что у нас ничего не получится, так как  у них слишком много денег и достаточно высокопоставленные покровители.
В настоящий момент ООО «Портал» ведет активную перепродажу квартир третьим лицам, продаются и  подвальные помещения как квартиры, делаются оконные и дверные проемы, нарушая при этом конструкцию здания и препятствуя свободному доступу к коммуникациям, а так же продают незаконно построенные 6 этажи, т. е фактически «воздух». Идет безденежное переоформление квартир на подставных лиц, сотрудников и родственников ООО «Портал». Более того, ООО «Портал» предпринимает попытку за попыткой легализовать самострой, получить разрешение на него и «протащить» ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, с тем ,чтобы отсечь всех тех, кто остался и без денег и квартир.
Будьте внимательны !  
Постановлением Арбитражного суда Оренбургской области от 13 февраля 2015 года приостановлена деятельность ООО «Портал» на 12 месяцев по привлечению денег дольщиков.
Приостановление деятельности было инициировано Управлением по надзору в области долевого строительства Краснодарского края за неоднократное нарушение законодательства. Так ООО «Портал» уклоняется от проверки целевого использования средств граждан – участников долевого строительства.
Хочется отметить ,что разрешение на строительство выданное Администрацией МО г. Анапа было действительно до 31.12.2013 г. ООО «Портал» 30.10.2013г. обратилось в Администрацию МО г. Анапа с  заявлением о продлении разрешения на строительство, но в связи с отсутствием проекта организации и оригинала разрешения на строительство Администрацией МО г. Анапа ООО «Портал» было отказано. То есть фактически  ООО «Портал» вообще не имело никакого права совершать какие- либо сделки и привлекать деньги.
Но почему то до сих пор продолжаются продажи квартир и оформление их в Государственной службе регистрации и картографии по г. Анапа, хотя на данный объект наложен арест и запрет совершать какие либо действия.
Наконец - то через 5 лет бездействия, после бесконечных проблем и судебных тяжб по данному объекту в Администрации  МО г. Анапа была создана рабочая группа.
В Арбитражном суде Краснодарского края рассматривается дело по заявлению Администрации МО г. Анапа к ООО «Портал» о приведении объекта в соответствии с разрешением на строительство, т. к. были установлены факты самовольно произведенных застройщиком реконструкции нежилых помещений под жилые и оборудование обособленных входов во вновь образованные помещения ( мансардные и подвальные этажи), хотя разрешено строительство здания 4-5 этажей, а построено здание количеством этажей 6-7. 
Но хочется отметить, что  до 2015г. на официальном сайте Администрации г. Анапа застройщиком  по адресу  пер Северный 1 числился ИП Кайтуков В. П. и при чем  как добросовестный застройщик Анапы.
После многочисленных отказов в производстве следственного отдела МВД России по г. Анапа все таки возбуждено уголовное дело по статье 159 часть 3 по факту мошеннических  действий сотрудников ООО «Кворум-6» и ООО «Портал».
И что же в результате:
6 месяцев уже идет следствие, но так и не определены подозреваемые
На имущество сотрудников ООО «Портал», ООО «Кворум-6» и ИП Кайтуков В. П. не наложен арест
Следствие предполагает снять арест  с дома, по которому идет тяжба
У нас изъяты оригиналы документов, подтверждающие договорные отношения и факт оплаты купленного жилья для экспертиз, но до сих пор ничего не сделано
Создается впечатление, что следствие намеренно тормозиться и мошенникам все - таки удастся уйти от ответственности
По непонятному стечению обстоятельств Городской суд г. Анапа поддерживает позицию ООО «Портал». Никакие документы и аргументы с нашей стороны не учитываются. В удовлетворении наших требований нам отказывают, при чем, при обращении в Краснодарский краевой суд мы все таки получаем положительные решения.
Хочется отметить роль БТИ, которое при продаже объекта готовность объекта оценивает всего в 20%, при реальной готовности в 70-80%. В феврале 2015 г. ведется первичный осмотр объекта и проводятся замеры без согласования со следствием и ,не смотря на аресты. Но не правильнее ли будет до ввода в эксплуатацию дома все- таки разобраться с каждым случаем нарушений прав дольщиков.
Также считаем необходимым обратить внимание надзорных органов на договор купли - продажи от 23.04.2013г., из которого следует что основание возникновения права собственности у Кайтукова В. П. на этот объект – решение мирового судьи судебного участка №02 от 10.12.2001г. к делу №02- 1164/2001.
Для понимания вопроса: такое основание могло бы иметь место, если указанный (исходный) объект за время своего существования не претерпел изменения (реконструкции например). Т. е. если бы изменения объекта произошли без внесения изменения конструкций, технико - экономических показателей и т. д. В противном случае необходимо разрешения на такие изменения ( в том числе когда идет фактически реконструкция объекта незавершенного строительства, если предположить, что первичный объект частично сохранен и используется при строительстве как часть создаваемого объекта).
При данных обстоятельствах при указании на основания возникновения права на реконструируемый объект необходимо указывать разрешение на реконструкцию, иначе те изменения, на которые указано в договоре ( секции 8-14) свидетельствуют о незаконности таких работ, а следовательно право на них не возникает, как на самовольно возводимые объекты.
Так что сам договор прямо свидетельствует о том, что Кайтуков В. П. присвоил секции 8-14 возведенные на деньги дольщиков, потом безденежно перепродал по договору купли – продажи от 23.04.2013г. ООО «Портал» и стал владельцем 18 квартир, не заплатив при этом ни копейки за их строительство.
 
Будьте внимательны !
Всем кто желает приобрести жилье в ЖК «Алексеевский парк» - это многострадальный ЖК «Подкова», который строится с 2004 года, договора не регистрируются, оформляются так, чтобы можно было расторгнуть в одностороннем порядке, что и сделали уже со многими дольщиками, без возврата денежных средств, путем махинаций с законом. Технология у них отработанная.
И напоследок  о наболевшем !
До каких пор Анапа будет отдельным государством со своими законами, где правосудие определяют деньги, а вернее их количество. Создается впечатление, что мы живем не в России, или каким - то чудом нас откинуло лет эдак на 30 назад в лихие 90 , где бал правят мошенники и бандиты.
Хочется напомнить что за всем этим стоят живые люди продавшие свое имущество и вложившие в данную стройку все свои сбережения, вынужденные скитаться по съемным квартирам, оплачивать услуги адвокатов, стучаться лбом в закрытые двери чиновников и «защитников» в форме и все таки верить что наш суд сам

Анна, 09.04.2015, 11:54
Помечено как спам Дубликат?
Статус идеи: ожидает рассмотрения

Комментарии

Илья, 17.10.2015, 15:21
На данный момент (17.10.2015) жильцы организовывают ТСН (товарищество собственников недвижимости), но все упирается в очередной сбор денег. Люди не охотно сдают деньги - ведь уплаченные ранее за коммуналку деньги ушли внекуда.
Пока не ясно, во что все это выльется, но на данный момент наблюдаются постоянные перебои с водой и электричеством.
Руслан Гафурбаев, 03.08.2017, 23:02
Всем доброго вечера!
Вот мне интересно на сколько заинтересован автор данной статьи и сколько ему про платили за эту писанину?
Извините что так грубо.
Есть тут люди которые верят этому и солидарны с автором?
И где факты,доказательства в виде подкрепленных копий постановлений суда,договоров и т.д.
мое мнение что АФФФТОР ЖЖЕТ)))
Мне очень интересна эта тема и собрав некую информацию не могу согласиться с выше написанной статьей.
Я постараюсь разобраться в данной ситуации и провести свое журналистское расследование с подробным описанием основываясь на факты предоставленные мне от всех сторон данной проблемы в том числе и дольщиков.
Ну а если тут есть люди которые мне в этом могут помочь то милости просим.
Анна, 04.08.2017, 01:06
А чего вы тут будете соглашаться или нет, вот попадёте в число потерпевших по нашему уголовному делу, тогда и поговорим. Смешно, или у вас своя выгода от этого дома?
Руслан Гафурбаев, 04.08.2017, 01:14
Анна,выгоды от этого дома я не имею.
Для меня это всего лишь очередная тема для ТВ проекта и изучив некие документы и судебные постановления,определения сделал свой вывод(имею на это право)
Ну а если Вам Анна есть что то рассказать,показать буду рад выслушать Вас лично так как планирую в скором времени прибыть в ваш замечательный город.
Анна, 04.08.2017, 06:43
Много есть что сказать. Оставьте номер.
Руслан Гафурбаев, 04.08.2017, 12:34
89298350332 Руслан
Анна, 04.08.2017, 12:35
Спасибо , какое издание и когда вы будете в Анапе?
Руслан Гафурбаев, 04.08.2017, 13:31
РЕН ТВ. БУДУ 7-8 ЧИСЛА ЭТОГО МЕСЯЦА
Анна, 04.08.2017, 18:43
Хорошо.
Анна, 18.08.2017, 22:05
А что Руслан вы трубки не берете? Купили вас сеселкины? Да уж, вот, неожидала что Рен-тв промышляет мелкими заказами, для того чтобы обелить преступников и протолкнуть самострой. Да, уж добросовестные же вы журналисты, Жириновский все таки прав.
Руслан Гафурбаев, 26.09.2017, 12:44
В далеком 2005 году первый инвестор-дольщик сдал в курортном городе Анапа свои кровные деньги на строительство большого, по тем временам, жилого комплекса с названием «Подкова». Комплекс состоял из 14 подъездов и располагался по переулку Северному, дом №1. Хозяином данного строительства был (а по некоторым данным и продолжает оставаться) Валерий Павлович Кайтуков. У Валерия Павловича, на тот период времени, был в собственности недострой в виде фундамента и земля под ним на правах аренды. На сегодня автору этих строк очевидно, что Валерий Павлович изначально задумал многократные продажи с целью обмана дольщиков. В целях маскировки, В.П. Кайтуков привлек для привлечения денег граждан ООО «Кворум-6», которому дал необходимые полномочия в рамках заключенного с ООО «Кворум-6» Договора № 1 о совместной деятельности. Именно ООО «Кворум-6» в период до 12.11.2012 года откровенно незаконно, вопреки требованиям Закона о долевом строительстве, привлекал деньги граждан и как-то делил их с Кайтуковым В.П., направляя на нужды строительства не более трети привлекаемых денег. Факт воровства привлеченных денег граждан, только по 2-ой очереди строительства, подтверждается тем фактом, что ООО «Кворум-6», имея размер привлеченных средств для строительства 2-й очереди 128 миллионов рублей, фактически потратил на строительство всего 38 миллионов. Для сравнения: ООО «Портал» позднее привлек денег граждан 120 миллионов рублей, а работ по строительству 2-ой очереди выполнил на 143 миллиона рублей.
Вполне логично, что к определенному периоду времени, Кайтукову В.П. и ООО «Кворум-6», в лице Карпова Н.Н., стало понятно, что во всем комплексе почти все продано, а вторая очередь построена лишь на 20 процентов. Господа, вполне продуманно, затеяли фиктивное банкротство ООО «Кворум-6». Привлекли для этого организацию под названием ЗАО «Эктис», где руководителем был друг и бывший сослуживец Карпова Н.Н. некто Халтурин В.Н.
Непосредственно перед началом процедуры банкротства, Кайтуков В.П. и ООО «Кворум-6» расторгают между собой Договор о совместной деятельности № 1, в котором подробно расписывают, что все обязательства перед гражданами остаются у подготовленного под банкротство ООО «Кворум-6», а у Кайтукова В.П. остается в собственности построенный на деньги тех самых граждан объект незавершенного строительства в виде второй очереди жилого комплекса с готовностью 20 процентов.
Кайтуков В.П., имея в собственности после расторжения отношений с ООО «Кворум-6», уже свободный от прав граждан, объект незавершенного строительства, продает его в апреле 2013 года ООО «Портал». Данная продажа фактически является второй продажей уже проданного один раз объекта. Поясню: первый раз Кайтуков В.П., оставаясь хозяином объекта, продал через свое доверенное лицо ООО «Кворум-6» практически все квартиры в жилом комплексе гражданам, а второй раз, тот же Кайтуков В.П., продал построенный на деньги граждан объект незавершенного строительства, состоящий из квартир, уже проданных один раз, целиком ООО «Портал». В договоре купли продажи Продавец Кайтуков В.П. дал гарантию отсутствия каких-либо прав третьих лиц на проданный объект. Договор купли-продажи был, как требует Закон, зарегистрирован.
В силу имеющихся договорных взаимоотношений, ООО «Портал» имел обязательство перед ООО «Кворум-6» предоставить, в соответствии с реестром ООО «Кворум-6», квартиры общей площадью 1 000 м2 инвесторам ООО «Кворум-6». Это при том, что всего квартир ООО «Кворум-6», на основании договора с Кайтуковым В.П., продал на общую площадь более 6 000 м2. ООО «Кворум-6» обязан был на указанную площадь квартир в 1 000 м2 представить реестр тех фамилий граждан, кому ООО «Портал» должен передать квартиры, но по сегодняшний день никакого реестра в ООО «Портал» не представил. При этом всем своим инвесторам, совместно с Кайтуковым В.П., заявил, что по всем договорам инвестирования инвесторы ООО «Кворум-6» должны получить квартиры у ООО «Портал». С одной стороны, отсутствие реестра дает надежду каждому из инвесторов, что именно он получит свою квартиру и что не он в числе обманутых. С другой стороны, указанный договор о предоставлении квартир общей площадью 1 000 м2 инвесторам ООО «Кворум-6» вступает в силу после предоставления реестра. То есть, строго по договору, ни у кого из инвесторов ООО «Кворум-6» не возникло право требования от ООО «Портал» квартиры, по которой имеется право требования к ООО «Кворум-6». ООО «Кворум-6» сознательно не представлял и не предоставляет реестр, так как только он появится, тут же станет явным, по остаточному принципу, перечень всех тех инвесторов оставшихся 5 000 м2 квартир, кого «Кворум-6» и Кайтуков В.П. обманули и оставили пока ни с чем.
Тем не менее, ООО «Портал» в счет обязательств перед ООО «Кворум-6» заключил с большим количеством инвесторов ООО «Кворум-6» договоры долевого участия, по которым не была произведена оплата. С инвесторов ООО «Кворуми-6» требовалось в счет оплаты переуступить право требования квартиры по инвестиционному договору с ООО «Кворум-6» в пользу ООО «Портал», чего практически никто не сделал. В итоге, у большинства граждан имеются по два договора, из которых вытекает два права требования на одну и туже квартиру: одно, оплаченное право требования, - к ООО «Кворум-6», второе – неоплаченное – к ООО «Портал». Причем оплата производилась, что вполне естественно, только единожды - по праву требования к ООО «Кворум-6». Некоторые граждане приобретали право требования к ООО «Кворум-6» на квартиру по договору цессии к договору инвестирования № ДС-116 у ООО «Портал» с оплатой денег в ООО «Портал». Часть таких граждан ошибочно полагает, что возникшее у них право требования квартиры – к ООО «Портал», в то время как они по договору цессии приобрели право требования квартиры – к ООО «Кворум-6».
В настоящее время, не исключаю, начинается новый виток проблем, связанных с описываемым объектом строительства. По состоянию на сегодня, обвиняемые находятся либо под домашним арестом, либо под стражей. Обвиняемыми, естественно, назначили не фактических мошенников Кайтукова В.П. и Карпова Н.Н. (ныне покойного), похитивших деньги инвесторов, о чем свидетельствует масса имеющихся документов. Похищенных денег более, чем достаточно, чтобы откупиться. Обвиняемыми сделали директора ООО «Портал» Гоменюк А.С., отца троих несовершеннолетних детей, заместителя директора ООО «Портал» Сеселкина А.П., отца девяти детей, в том числе троих несовершеннолетних и заместителя директора ООО «Портал» Сеселкина И.А., который пока еще сам сын и, по молодости, детей не имеет. Удивителен тот факт, что претензии предъявляются к указанным лицам, как сотрудникам ООО «Портал», по факту мошенничества, то есть хищения денежных средств, либо имущества потерпевших. Следовательно, поскольку потерпевшие имели какие-то претензии к ООО «Портал», то обвиняемые должны похитить деньги, либо имущество, в ООО «Портал». Учредителем ООО «Портал» является некто Волчков Виниамин Юрьевич, который за почти трехлетний период с момента возбуждения уголовного дела даже не допрошен следователем в качестве свидетеля. От Волчкова В.М. не поступало никакой информации о том, что обвиняемые что-то похитили в ООО «Портал» (какие-то деньги потерпевших, либо их имущество).
При этом существует любопытная деталь, о которой знают многие, в том числе следователь. Господин Волчков В.М. является не только единственным учредителем ООО «Портал», но и до дня смерти Карпова Н.Н. в декабре 2015 года был его закадычным другом. Во все приезды Волчкова В.М. в Анапу, он всегда останавливался дома у Карпова Н.Н. Таким образом, Карпов Н.Н., а, значит и Кайтуков В.П., через Волчкова В.М. контролировали все, что касалось сотрудников ООО «Портал». К слову, приказ о продаже квартир, в том числе квартир потерпевших, был подписан Волчковым В.М., а обвинили (хоть и незаконно) в продаже тех, кто приказ исполнял.
Сегодня, когда всех работников ООО «Портал» изолировали, и, тем самым закрыли рот, Кайтуков В.П. со своей стороны, Волчков В.М. со своей готовят юристов к предъявлению исков о взыскании денег с дольщиков, которые не произвели оплату в ООО «Портал» по договорам долевого участия. Причем по схеме либо истребования денег, либо отбирания квартиры. То есть страдания дольщиков далеко не закончены.
Позиция бывших руководителей ООО «Портал» Гоменюк А.С., Сеселкина А.П., Сеселкина А.П. по возврату денег потерпевшим по уголовному делу от солидарного ответчика ООО «Кворум-6» Кайтукова В.П., в силу закрытия ртов последним, не рассматривается. Вся цель – скорее посадить указанную троицу в тюрьму. Всем потерпевшим морочат голову, что подсудимые смогут возместить им что-то. Подсудимые были в ООО «Портал» простыми наемными исполнителями и информации, что они в ООО «Портал» что-либо украли нет и быть не может, посему им нечем отдавать что-то потерпевшим. Это, во - первых. Во- вторых, к имеющимся потерпевшим необходимо в складывающейся ситуации добавить еще около 80 дольщиков, которые по договорам долевого участия не производили оплату в ООО «Портал». Отсутствие оплаты по указанным договорам всегда будет основанием для неограниченного числа субъектов оспаривать права на квартиры указанных дольщиков, независимо от того, зарегистрировано у них право собственности или нет.
Как видите, из изложенного следует, что картина реального преступления совсем иная, нежели та, которая заказана Кайтуковым и Карповым. Начиная с мая-июня месяца 2017 года обвиняемые начали активно в судах и других инстанциях доказывать правду. Эта правда не нужна следствию и суду, поэтому решено срочно всех изолировать, заткнув таким образом рот. Следователю и суду мало того, что в ООО «Портал» арестовано все имущество и счета. Сегодня следователь и суд также в срочном порядке отстраняют от должности директора и меня, как заместителя. И посмотрите, в качестве доказательства обоснованности своих действий приводят примеры, якобы, незаконных продаж. При этом приведенные факты свидетельствуют лишь о том, что дольщики, имеющие право требования к ООО «Портал», переуступают свои права третьим лицам, а ООО «Портал» должным образом это оформляет, само при этом ничего не продавая. Отстранение от должности всех оставшихся сотрудников ООО «Портал» приведет к невозможности сопровождения более 200 договоров долевого участия. Сопровождение – это и предоставление необходимых справок, в том числе в суд и Росреестр, и подписание дополнительных соглашений, и передача квартир по акту приема-передачи тем, кто получил по суду право собственности, и масса других нюансов. Уважаемые потерпевшие, возможно Вам покажется странным, но сегодня Ваши интересы максимально заинтересованно отстаивают именно обвиняемые. Именно обвиняемые писали и пишут требования в Арбитражном суде о привлечении по делу о банкротстве ООО «Кворум-6» Кайтукова В.П., как солидарного ответчика. И Арбитражный суд его привлекает. Те потерпевшие, кто ставит своей целью спасение своих денег, своего имущества, я прошу Вас прислушаться. Отстранение от должности меня и других, изоляция нас, - этот путь не имеет целью вернуть Вам что-то, это путь посадить невиновных и продолжить обман пострадавших. Дело не простое, следователем основательно и целенаправленно запутано, и в случае изоляции Гоменюк А.С, Сеселкина А.П., Сеселкина И.А. исключается источник информации, благодаря которому существовала и существует возможность решения проблемы компенсации потерпевшим по уголовному делу. Наша ситуация требует объединения потерпевших и обвиняемых, потерпевших по факту, а обвиняемых – по заказу. Ситуация требует также объединения с нынешними обвиняемыми и тех, кто имеет договора долевого участия с ООО «Портал» и инвестиционные договоры с ООО «Кворум-6» (в том числе по договору цессии). Кто бы их не успокаивал и что бы ни обещал, отсутствие факта оплаты по договорам долевого участия, что ни для кого не является секретом, - это проблема, не решив которую, все будут жить, как на пороховой бочке.
И еще одно обстоятельство. Следователь Тюсина Е.Ю., допрашивая в 2015 году Сеселкина А.П., зафиксировала в протоколе допроса, что Сеселкин А.П., на основании приказа по ООО «Портал» № 14к от 01.07.2015 года, уволен из ООО «Портал» по собственному желанию. Это вполне доступная информация, в том числе и для суда. Этот протокол, полагаю, продолжает находиться в материалах уголовного дела № 14241533. Следователь Тюсина Е.Ю. достаточно юная девушка, чтобы предположить, что она забыла о своих же следственных действиях. Возникает вопрос: с какой целью следователь устраивает показательное шоу по отстранению Сеселкина А.П. от должности? Во имя психологического давления на Сеселкина? Во имя своеобразной успокоительной «жвачки» для потерпевших (мол, смотрите, как я его, врага вашего!)? Или во имя того, чтобы выставить на посмешище наш уважаемый суд?
Руслан Гафурбаев, 26.09.2017, 12:46
Сегодня речь пойдет о некоем жилом комплексе, у которого, как мне сказали, есть название «Алексеевский парк», по названию района Анапы, где он находится. Узнав о бедах людей, связавших себя с квартирами в данном жилом доме, я не смог удержаться, чтобы не произвести маленькое журналистское расследование, своеобразный «блицкриг», если хотите. Вряд ли кто поверит, что мне потребовалось, в общей сложности, не более трех часов для понимания разыгрываемого на протяжении лет спектакля. Народ в Анапе достаточно разговорчивый, да и в самой теме за почти 15 лет истории секретов не осталось. Теперь вот не могу сдержаться, чтобы не высказать свое «фи» всему городу, всей хваленой Анапе, позволившей и продолжающей позволять издеваться над своими жителями. Высказать «фи» этим самым жителям, не желающим разобраться в том, как им морочат голову, сживаемой со свету конторе с космическим названием «Портал», которая еще в 2015 году построила тот самый жилой комплекс, а теперь не в состоянии защитить ни себя, ни своих дольщиков, ни сам дом. Помимо названных, адресатом моего «фи» будут также доблестные полицейские, прокуроры и судьи, которых ядреная кубанская действительность привела к такой степени мутации, что их нынешнее состояние наиболее полно характеризует слово «оборотни».
Однако немного конкретики. Около трех лет назад неожиданно обнаружилось, что несколько десятков участников строительства многострадального дома, которым фирма «Кворум» должна квартиры, эти квартиры не только не получили, но уже другая фирма, та самая с космическим названием, эти квартиры продала совершенно другим людям. Было возбуждено уголовное дело. И уже три года наши правоохранители мнут и жуют ситуацию, в которой я разбирался три часа чистого времени. Если кто-то предположил, что у меня сверхспособности в части ума, то, как это не печально для меня, это не так. В действительности происходит следующее… С 2003 года по 2013 год застройщиком и собственником недостроенного жилого дома был некто Валерий Павлович Кайтуков. Он по договору нанял организацию «кворум-6» с директором Карповым Н.Н. с той целью, чтобы, оставаясь в тени, собрать деньги с дольщиков. В 2012 году, за неделю до начала организованной фиктивно процедуры банкротства, Кайтуков В.П. расторгает договор с «кворум-6» таким образом, что остается собственником второй очереди строительства жилого комплекса, о чем ничего ни он, ни «кворум-6» дольщикам, чьи деньги были вложены в строительство, конечно же, не сказали. Далее Кайтуков В.П. продает, как свою собственность, незавершенку второй очереди жилого комплекса организации «Портал». В договоре Кайтуков В.П. сколь ответственно, столь же и лицемерно, - гарантировал отсутствие прав кого – либо на продаваемую незавершенку жилого комплекса. «Портал», который был подрядчиком «кворум-6», в качестве компенсации затрат, предоставил «кворум-6» квартиры общей площадью 1 000 квадратных метров.
Кайтуков В.П. и директор «кворум-6» Карпов Н.Н.возможно за незначительную часть украденных по оговоренной схеме денег подкупают доблестные правоохранительные органы, после чего всем объявляют, что «Портал» - это правопреемник «кворум-6» и Кайтукова В.П. Другими словами, «Портал должен не квартиры на общую площадь 1 000 квадратных метров, а обязан предоставить квартиры всем, кому это должен был сделать Кайтуков В.П. совместно с «кворум-6» в лице Карпова Н.Н. И теперь полицейские, прокуроры, судьи упорно пытаются убедить всех в том, что это именно так. Наш президент В.В. Путин десятки раз выступал на тему как правоохранители кошмарят бизнес, как прессуют и обескровливают предприятия. Анапчане!!! На ваших глазах уже три года происходит беспредел, беспардонно выполняется заказуха Кайтукова! Но ладно бы от этого страдали только «космонавты» из «Портала», которых пытаются отправить в полет по маршруту, оплаченному Кайтуковым. Нет! Скоро исполнится три года как суд с подачи следователя, во имя исполнения воли Кайтукова В.П., арестовали не только расчетные счета «Портал», но и весь жилой комплекс. «Портал» не может исполнить полностью свои обязательства перед дольщиками: подать в дом газ, завершить у некоторых отделочные работы, ввести должным образом дом в эксплуатацию, от чего «ПОРТАЛ»в принципе и не отказывается как добросовестный застройщик. Следователи и прокуроры со следами мутации, о чем я говорил в самом начале, убедили в правоте своей позиции против «Портал» не только большинство из многих десятков потерпевших, но и обычных дольщиков «Портала», а еще и учредителей ТСН «Рубин» Медведева и Рейзер. В этом месте я просто в шоке и восхищении от ситуации. Получается людей в очередной раз «кидают», а они еще и в ладошки хлопают. По крайней мере, пока. Пока не поняли, что их откровенно «лохотронят». Всем, конечно же, интересно, что я имею в виду. А имею в виду я, дорогие анапчане, вот что. У тех, кому стараются нарисовать обвинение, - ничего за душой нет, что можно было бы конфисковать и отдать обиженным. Хватит, разве что, на пару-тройку потерпевших. Да и понятно, ведь они всего лишь наемные работники в «Портале», включая и директора. Интересным, до ржачки, остался для меня вопрос, что хозяина, то есть учредителя «Портала», господина Волчкова В.Ю. ни разу за три года даже не побеспокоили, не допросили, не привлекли даже в качестве свидетеля. А ведь, если бы «порталовцы» и были грешны, то деньги-то не у наемных стрелочников, а у организации «Портал», собственник которой Волчков. Еще смешнее, что Волчков В.Ю. - закадычный друг покойного Карпова Н.Н. и, когда приезжал часто в Анапу, всегда жил у Николая Николаевича дома. Но да ладно. А вот из интересного места в материалах уголовного дела над «стрелочниками» из «Портала» я узнал, что Кайтуков В.П. очень состоятельный мужчина, у него только недвижимости, и только той, которую отразили в материалах уголовного дела, в том числе и в нашем с вами жилом комплексе, о котором говорим, едва меньше, чем на половину МИЛЛИАРДА!!! Это у того, кто спокойненько более четырех лет!!! назад продал «Порталу» уже распроданную им же через «кворум-6» и построенную на деньги потерпевших, вторую очередь жилого комплекса. А ведь по Закону именно Кайтуков В.П. несет СОЛИДАРНУЮ ответственность перед всеми, кто имел дело с «кворум-6». Кто-то испугался, что с «кворума» ничего не взять? Так и не надо! «Кворум» тоже был наемным Кайтукова В.П. и по сути, поверенным Кайтукова В.П.! И за все договоры «кворума» несет ответственность Кайтуков!!! Кто усомнится, - обратитесь с документами к умным юристам. К умным и, по возможности не ангажированным олигархом Кайтуковым. А то есть такой, а-ля Фигаро, некто Иванов Василий Николаевич, у которого сегодня идея признать в доме подвалы и мансарды незаконными
Вопрос: Вы за кого, Василий Николаевич? Мало у жителей проблем? Вам нужно еще и снести шестые этажи, чтоб крыши не было? Или Вам край необходимо, чтобы еще человек 60-70 оказались без собственности? И ведь его кто-то слушает???!!! Не смотря на то, что самого Иванова В.Н в суды уже перестали пускать. Вот только вопрос: Почему?
Наверно потому что его доводы не обоснованны и ни чем не подкреплены.
Горожане! Жители! Осмотритесь и образумьтесь! Ведь есть документы, из которых никто и никогда, как я убедился, не делал секрета. Из них прямо следует:
- Кайтуков В.П. незаконно через «кворум» в лице Карпова Н.Н. привлекал ваши деньги;
- Кайтуков В.П. незаконно, путем обмана, присвоил себе построенную на ваши деньги вторую очередь жилого комплекса;
- Кайтуков В.П. незаконно продал незавершенку второй очереди «Порталу», так как гарантировал отсутствие прав третьих лиц на данную недвижимость (что ложь), которая построена на деньги этих самых третьих лиц, которые пытаются и безрезультатно, и, что особенно печально, бесперспективно, получить квартиры почему-то от «Портала», вопреки документам и тому, что в них написано.
Позволю себе высказать предположение. Если и есть какая-то зыбкая надежда на завершение проблем с потерпевшими, а это реально не только те, кто остался без квартир, - это все собственники жилого комплекса и все, кто имел дело с «кворум-6» и Кайтуковым, то она, эта надежда связана с тем, что осталось от «Портала». Срочно объединяйтесь с ним и помогайте друг другу! Забудьте об обидах и вражде! Без «Портала» никогда ни у одного собственника и у дома не будет все в порядке с документами. Без помощи «Портала» потерпевшие никогда не взыщут с мошенника Кайтукова свои квартиры или хотя бы деньги, не говоря уж о том ущербе, который ВСЕ поимели из-за всего этого, организованного Валерием Павловичем спектакля. ВСЕ, кто вбивает клин между «Порталом» и любым участником строительства жилого комплекса «Алексеевский парк» - их
И на последок хотелось процитировать слова Авраама Линкольна.
«Кто пассивно ждет - в конце концов получает ожидаемое, но только то, что осталось после тех кто, действовал энергично».
Как будете действовать вы, решать вам.
Анастасия, 04.03.2018, 13:29
Может быть и о пострадавших что-нибудь красивенькое напишите, как и о мошенниках? Хотя куда нам до их "благородства." А истина слов действительно в том: «Кто пассивно ждет - в конце концов получает ожидаемое, но только то, что осталось после тех кто, действовал энергично». Под энергичными подразумеваюся - властные, богатые люди, часто идущие по головам. А "пассивно ждущие" - ну, например, обманутые дольщики (и НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО из Анапы), которые наскребли на крошечные жил.площади денег, и было начали сражаться за правду, да вот только ни блата, ни связей, ни денежек у них нет... Ни в этом ли тонкий расчет всей Отечественной структуры?!...
Анна, 26.09.2017, 17:56
Все с вами ясно , независимый вы наш, вас Сеселкины у себя дома покормили попоили, и вы и рады стараться, ах бедный Портал, он же ни при чем. По всей стране они эту схему прокручивали и не раз, и у нас в анапских посёлках, организуют офисы по продаже, и дают липовые договора и сами ставят печати, людей из квартир выкидывают, а у вас они какие толковые, прям ангелы. Знаете Руслан, почему вам совсем не верится, иначе бы вы хотели что вскрыть и донести, вы бы встретились с потерявшими, и сходили в администрацию, или хотя бы проект дома посмотрели. Сходите в прокуратуру, в следственный комитет, сделайте официальное обращение. Дом самострой, это итак понятно, его впору сносить, а то скоро сам рассыпется и погребет под собой создателей. А вы конечно, видимо, плохо в школе и на журфаке учились, раз работаете по заказу и пытаетесь обелить преступников и мошенников. До свиданья.
Анна, 26.09.2017, 18:21
Прочла ваше чтиво , ну Оскар просто плачет)) особенно по космонавтам. Сеселкин лично брал у меня деньги, лично подписывал и ставил печати за обанкроченный кворум, и обещал через полгода отдать ключи и переделать договора. Вы хоть проект и экспертизу смотрели, какой газ, какой ввод в эксплуатацию? Вы о чем? Видимо улетели от халявного коньяка вместе с космонавтами в прострацию, за три часа разбора)) бедные космонавты, они оказывается уже добросовестные застройщики и многодетные отцы, только не пары римские, иначе бы людей годами не обманывали и не терроризировали. А сеселкин не с библией вам все это рассказал?)))типа они с карповым не были закадычными друзьями , типа он адекватный со столов не падал и на женщин с шокерами не кидался, как гоменюк не бегал по щиткам не отрубал провода со светом у жильцов? Прям агнцы, и вы наверно мечтаете о славе такой? Я вот с ваших цитат, не знаю то ли плакать, то от смеяться. Я покупала в портале, у портала, и деньги мои при мне Ваня сунул в карман, и потом на меня папа его с кушами при ребёнке лез. Хорошие они, подставили? Добро ребята, верните бабки и процент, и все, заявление заберу? Что? Не для этого годами воровали многодетные отцы? У многодетных, инвалидов, пенсионеров?
Руслан Гафурбаев, 02.10.2017, 10:30
Анна добрый день!я пишу и говорю только то что вижу,Вы Анна выстаиваете только свою сторону и только так как вы хотите видеть весь этот цирк!!!чего вы добиваетесь,найти во мне врага?
я в отличие от Вас еду к вам и что то добиваюсь (за свой счет) и вы же меня вините.
если у вас есть мой номер телефона,если вы готовы дальше сотрудничать наберите и мы с вами поговорим и обсудим ,как вам решить эту проблему.
Анна, 02.10.2017, 21:37
А чью мне сторону надо защищать и отстаивать? Сеселкины первоклассные аферисты и мошенники, сразу делая фиктивные договора и забирая деньги, они знали что никогда не отдадут квартиры, и продадут их ещё раз. Рассуждать тут больше не о чем, вам и звонили и писали, вы не понятно что добивались, и из ваших домыслов и фантазий, сразу встали на сторону преступников, по ним тюрьма плачет, а вы их святыми выставляете. В ножки я никому кланятся не буду, все равно сколько веревочке не виться, они ответят за свои преступления. И даже ваши восхищенные оды не помогут. Спасибо, вот и вы в очередной раз нам открыли глаза, что с деньгами украденными можно все.
Анастасия, 04.03.2018, 13:04
Анна, я тоже обманутая дольщица этого "проклятого" места по пер. Северный, д.1. Лично хотела бы с Вами связаться, как можно это сделать?
Анна, 05.03.2018, 00:47
Здравствуйте, мой адрес znoi-2004@mail.ru
Андрей, 08.10.2018, 12:03
Здравствуйте.
Подскажите, на сегодняшний день как-то сдвинулась ситуация в пользу дольщиков? Может ЖК заселили, хоть частично? И собственность оформили? Или по-прежнему безпросветные суды?
Анна, 08.10.2018, 19:48
Дом заселён-люди живут, дело передано в Краснодар, ждём суда.

Оставить комментарий