24еместо
Вопросы президенту Путину « все идеи проекта « ЖКХ и вопросы жилья

2798

-273
+3071

Когда у нас в стране будут строить жильё по закону, а не по договоренностям?

Здравствуйте, Владимир Владимирович!
Обращается к вам счастливый обладатель квартиры в новостройке, взятой в ипотеку.
Много у нас законов хороших и правильных принято за 20 с лишним лет, но к сожалению очень многие из них не выполняются. Какие то по незнанию, какие то по умыслу.
Мне тридцать лет и очень бы хотелось узнать: доживу ли я до того момента когда новые дома будут сдаваться в эксплуатацию только при наличии минимальной инфраструктуры положенной по Закону? Почему у нас проходят госкомиссию дома которые даже на 50% не соответствуют строительным и санитарным нормам?
Хочется вашими же словами спросить: «а посадки где?»
Где посадки тех Застройщиков которые в погоней за прибылью обманывают людей?
Где посадки тех кто принимают эти дома в эксплуатацию?
Где посадки тех кто утверждает план застройки, зная что инфраструктуру там попросту негде размещать?
Я думаю что те вопросы которые написаны выше, волнуют миллионы людей нашей Родины.

Теперь о конкретном примере:
В 2011 году я приобрел квартиру у ФСК Лидер в г. Балашиха. На генеральный план города конкретно в нашем новом микрорайоне было нанесено 2 школы,2 детских сада,4 паркинга, поликлиника. В декабре 2013 года, генеральный план застройки изменился:
Вместо второй школы и паркингов-Строительный рынок и логистический центр
Вместо поликлиники-платный медицинский центр от Застройщика.

На публичных слушаниях по поводу строительства логистического цента выяснилось что земля на которой планировалось строительства школы и паркингов принадлежит частному лицу.
Ответ руководителя строительного комплекса г.Балашихи: «Мы осознано пошли на обман потенциальных покупателей, размещая социальные объекты на частной территории, потому что нам нужно было привлечь инвестора», «мы согласовали с Застройщиком инвестконтракт, зная что он положенной вам инфраструктуры не построит». Мнение 1000 жителей,которые поставили подписи против строительства,учтено не было.
Жители микрорайона «Новое Измайлово» многократно обращались к Губернатору МО, в прокуратуру, в департамент строительного комплекса МО, результат один, ваше обращение перенаправлено куда-то. Почему у нас все вопросы может решить,только один человек? Я про Вас Владимир Владимирович-говорю.
На сегодняшний день мы имеем 1200 парковочных мест вместо 8000,850 мест в школах вместо 2000,ни одного места в поликлинике. Ближайшая школа от нас находится в 3-х км по Горьковскому шоссе(время в пути не меньше 30 минут), но там тоже проблемы с местами, ближайшая поликлиника находится еще дальше. Скорая помощь до нас едет не меньше 40 минут. Все это в двух километрах от МКАДа и в микрорайоне на 20 тысяч жителей. Новом микрорайоне! У нас нет отделения полиции,хотя за год вывезли с территории района более 700 нелегальных мигрантов.
У нас никогда не решится в стране проблема с парковками, с поликлиниками, с местами в школах и детских пока на местах работаю чиновники которым свой карман ближе, когда
Застройщик не несет никакой ответственности за то что строит.

Все мы хотим жить в нормальной стране, и я очень надеюсь что вы именно тот кто ведет нашу Родину в светлое будущее.

Максим, 01.04.2015, 18:22
Не спам Не дубликат
Статус идеи: ожидает рассмотрения

Комментарии

Aнрей У., 02.04.2015, 15:30
Да уж, откровенно врать участникам долевого строительства?! А мы под эти парки и "рай" кредитов набрали, и сейчас платим за них деньг, заработанные своим "потом и кровью". К кому иски та вчинять к администрации, которая всех обманула?
Aнрей У., 02.04.2015, 15:44
А эти слова зафиксировали?Ответ руководителя строительного комплекса г.Балашихи: «Мы осознано пошли на обман потенциальных покупателей, размещая социальные объекты на частной территории, потому что нам нужно было привлечь инвестора», «мы согласовали с Застройщиком инвестконтракт, зная что он положенной вам инфраструктуры не построит».

Есть видео, свидетели? Кинь ссылку если видео есть...
Александра, 02.04.2015, 18:51
У нас очень много ипотечников, в том числе военные. Жители района - это молодое трудоспособное население с маленькими детьми, которых при заселении всех домов в 2016 году будет около 15000 человек. Нам очень нужна вторая школа, паркинг и поликлиника, хотя бы детская. Прошу обратить внимание на нашу проблему.
Владислав, 08.04.2015, 14:38
Ситуация типовая для новостроек, складывается она и под Москвой и под Санкт-Петербургом.
Живу в д. Новое Девяткино под Санкт-Петербургом. Генплан застройщика "Арсенал" изменялся 2 или 3 раза.
Единственная дорога, которая связывает нас с городом, если конечно не делать круг километров в 20 - Токсовское шоссе (по 1 полосе в каждую сторону). Ближайшее медицинское учреждение - километрах в 10 от д. Новое Девяткино, как, впрочем, и полицейский участок. Рядом с поселением - другие застройщики возводят многоэтажки. По моим подсчетам, численность населения, с учетом близлежащих "деревень" вырастет тысяч на 200. Школ, детских садов и медицинских учреждений, как и везде - недостача... Увы...
Владимир, 09.04.2015, 09:01
Мы с вами соседи, только я в "Мечте" живу. Школ и детсадов не строят, пробки на въезд, нет мест для парковки. Постоянные "игры" с УК. А в буклете все было более, чем красиво.
Сергей, 08.04.2015, 15:54
Без законие поголовно и везде! Если такой бардак творится в столице страшно представить что в регионах.
Алексей, 08.04.2015, 16:32
Аналогичная ситуация и в микрорайонах Янтарный и Изумрудный того же Богом и властью забытого города Балашиха.
Владимир Владимирович, автор сообщения абсолютно прав, что все прочие инстанции никак не реагируют на подобные обращения жителей (покрывают?).
А вы отреагируете?
С уважением, житель Балашихи, Алексей.
Екатерина, 08.04.2015, 17:17
Поддерживаю. Живу в Энгельсе, Саратовская область, новостройка на ул.Минская, 23. Застройщик "Матис". На 180 квартир сделан парковочный карман на 6 (шесть) машин. Тоже возникает вопрос, как такое допускают? Кто дает разрешение?
Алена, 08.04.2015, 17:35
Живу в Мытищинском районе, пос. Пироговский. С момента принятия решение о переводе земель, принадлежащих муниципальному району в ведение Московской области, спешно стали проводиться публичные слушания о строительстве новых 4 микрорайонов, каждый из которых рассчитан в среднем на 10-12 тыс. новых жителей. Какое же это поселение, когда будет построено 4 новых микрорайона на 40 тыс. новых жителей?!
Инфраструктура не готова (детсадов не хватает, мест в школах не хватает, в больнице запись на сдачу анализа крови на 2 недели вперед, пробка от мкад до п. Пирогвоский в летний период может занимать до 5-ти часов!).
На публичные слушания за 2 часа до их начала привозили автобусы молодчиков, которые не давали высказываться местным жителям, учиняли всяческие провокации, а милиция стояла молча и ни на что не реагировала. Было множество обращений во всевозможные инстанции, также как у автора обращения, а толку ноль. Прискорбно.
Марина, 08.04.2015, 18:30
Похожая ситуация в городе Реутов на объекте "Новокосино-2". Территорию застройки уплотняли уже несколько раз, уменьшая количество паркингов и количества мест в них. Социальные объекты обещанные строят очень медленно, ввели одну школу и детский садик, а вторую школу и садик никак не начнут строить, а также поликлинику, только торжественно заложили капсулы с посланием для потомков, даже губернатору вертолетную площадку залили для этого, а как улетел губернатор, так и забыла о строительстве соц. объектов.
Также задерживают сдачу 3 очереди, вынуждают подписывать дополнительные соглашения к ДДУ о переносе сроков сдачи домов. Отказываются компенсировать неустойки, обманывают по каждому поводу и кормят только обещаниями. Электрическую подстанцию уже строят несколько лет и до сих пор не могут ввести в эксплуатацию, ссылаются на форс-мажор, которого нет и быть не может и на этом форс-мажоре пытаются якобы по их словам задерживать сдачу домов. В корпусе 6 и корпусе 7 Новокосино-2 тем кто согласился подписать доп. соглашения о продлении сроков выдали ключи для ремонта, а на самом деле дом не достроен, нет отопления постоянного (автономная дизельная установка обогревает дом), электроэнергия по временной схеме, отсутствует горячая вода, жить в данных квартирах нельзя, придомовая территория не благоустроена, все строительные работы внутри домов также не закончены. А тем кто не взял ключи даже не дали возможности посмотреть свои квартиры. Письма с претензиями Застройщик не получает на почте, а если и получил то игнорирует их.
Администрация города Реутова не обращает на наши жалобы внимание, защищает Застройщика, обещает взять под контроль, но никаких действий не предпринимает.
Беспредел.
denis kurmanov, 08.04.2015, 19:14
Поддерживаю автора обращения. и действительно, где посадки???
Алена, 08.04.2015, 21:32
Действительно проблема актуальная.
Сами столкнулись с аналогичной ситуацией в новой Москве (4 км. от МКАД) - поселок Коммунарка - микрорайон Москва А101.
Застройщик (ООО "Авгур Эстейт") поменял изначальный план застройки, существенно ухудшив положение дольщиков.
Ни обещанного детского сада и школы к сдаче первой очереди нет.
Вместо культурно-бытового центра у меня под окнами собираются начать строить гигантский дом.
Конкретно мой дом на 186 квартир сдан вообще без парковочных мест! В разрешении на ввод в эксплуатацию рядом с графой "количество мест хранения автомобилей" просто стоит прочерк!
И это комфортабельная новая Москва?

И как такие дома могут сдаваться в наше время??? Хотя всем понятно как.....Грустно...
Вячеслав Rusinstall, 08.04.2015, 21:58
Я плюсанул, может это поможет. Но вообще я удивляюсь на вас, ну на фига вы покупаете квартиры в таких трущобах? Зачем строят это понятно. Зачем покупают? Вот не обижайтесь, но дураков учат.
Хотя может и помогают вам иногда..
Светлана, 09.04.2015, 01:04
Я живу в Балашихе с рождения в центральной части города. Последние 10 лет в Балашихе идет неконтролируемая застройка без создания инфраструктуры. Проблема в том, что застройщики строят, обходя законы, давая откаты чиновникам, а создание инфраструктуры ложится на бюджет города, который мог бы использоваться для других не менее важных целей. Строится с нарушением стандартов с самого начала. Вовремя не были построены порядка 30 садиков, и с десяток школ их только только начинают строить. Чиновники, ранее занимавшие свои должности неплохо нагрели на этом денег, и свалили. Знаю, только одного чинушу, которого осудили за взятку внимание в 20млн. руб.- Балынский, и то, насколько я знаю, условно. А сколько таких чинуш не поймали с их миллионами. Сейчас, я коренной житель, не могу устроить своего ребенка в детсад в три года, перед нами в очереди появляются Джамшуты и Шамили и тд. В очереди порядка 15тсч детей, возможно, самая большая очередь города по стране. Смотрим на балашихинские новостройки и тихо их ненавидим. И жители города никак не могут повлиять на ситуацию.
Алексей, 09.04.2015, 08:40
В этом году я также приобрел жилье в новостройке Юность, г.Кемерово. По плану строительства в непосредственной близости от моего дома должен быть стадион, школа, детский сад, аллея. Сейчас, сравнивая план строительства от 2011 года и фактическое размещение построенных жилых домов, я понимаю, что план изменился кардинально. Просто на местах, предназначенных для стадиона, школы и т.п. были построены жилые дома. Вот она правда жизни! Обидно!
Рамиль, 09.04.2015, 10:29
Что за ерунда на сайте для голосования? Откуда взялся этот дублирующий к вопросу "Скажи НЕТ! логистическому центру в Новом Измайлово" вопрос с более 1600 голосами за один день ???

И количество кликов растёт поминутно ... Намного более мягко написанный и всего с 15 комментариями.

Я более чем уверен, что сейчас наш пост "Скажи НЕТ! логистическому центру в Новом Измайлово" будет удалён как дубликат и останется этот новый, более мягкий, без 118 комментариев ...

Не уж то у нас абсолютно всё пропитано коррупцией, даже такие сайты ???
Максим, 09.04.2015, 11:24
Я не знаю,кто Вы такой и какова цель вашего комментария.
живу в Новом Измайлово,и решил поделиться проблемой на этом сайте:
http://fishki.net/1494844-pismo-vvp-ili-kak-ja-kvartiru-v-novostrojke-kupil.html
И прежде чем кого то в чем то обвинять,следовало бы разобраться.
Кирилл, 09.04.2015, 11:43
Приветствую! Никакого обмана, уверен. Сам пришел отсюда по ссылке ,указанной Максимом, вот она: http://fishki.net/1494844-pismo-vvp-ili-kak-ja-kvartiru-v-novostrojke-kupil.html
Сайт популярный, с довольно обширной аудиторией, отсюда и огромное количество кликов.
Рамиль, 09.04.2015, 11:41
Просто сейчас получается, что вместо того, чтобы объединять голоса с нашим топиком, ваш топик выбивается вперёд, при этом затирая более подробно написанный топик "Скажи НЕТ! логистическому центру в Новом Измайлово" со 118 комментариями ...
Кирилл, 09.04.2015, 11:44
Можно ссылку на Ваш топик? И какой-нибудь контакт для связи, подскажу как привлечь внимание к Вашей проблеме.
Максим, 09.04.2015, 12:29
На мой взгляд у нас разное видение ситуации.
В вашем вопросе проблема касается отдельно взятого района,в моем всех новых микрорайонов,в т.ч. и нашего.
Для того чтобы привлечь внимание президента,нужно объединяться всем жителям,которым не построили инфраструктуру.
Рамиль, 09.04.2015, 11:48
http://vopros-putinu.reformal.ru/proj/?ia=781694
Рамиль, 09.04.2015, 11:50
Более скоординированная работа ведётся на форуме жильцов Новое Измайлово
http://newizmailovo.ru/index.php?/forum/114-skazhi-net-logisticheskomu-tcentru-v-ni/
Сергей, 09.04.2015, 14:03
"Все мы хотим жить в нормальной стране, и я очень надеюсь что вы именно тот кто ведет нашу Родину в светлое будущее."

Прогиб засчитан :) 15 лет уже ведет, никак не приведет
Рамиль, 09.04.2015, 15:38
Максим, вы же прекрасно понимаете что на подобных мероприятиях как "задай вопрос президенту В.В. Путину" глобальные вопросы для России не решаются. Нельзя одним желанием или велением президента решить, к примеру, проблему коррупции по всей России. А вот решить (или как минимум обратить внимание) проблему коррупции в отдельной административной единице можно и нужно !
Маргарита, 09.04.2015, 15:47
Здравствуйте! я тоже проживаю в ЖК Новое Измайлово уже второй год. Хочу поддержать Рамиля, надо объединять голоса!!! если, Максим, голосуют в вашей теме (я в том числе плюсанула), то, пожалуйста, проголосуйте и в нашей! Это, конечно, очень хорошо, что Вы подняли такую тему в масштабе всей страны. Но согласитесь, что это из разряда "обо всём и конкретно ни о чём". В нашей же теме люди голосуют конкретно по проблеме ЖК Новое Измайлово (которое и Вы, Максим, упомянули, но весьма вскользь) и проблеме строительства ТЛК, которую очень хотелось бы решить.
Андрей, 09.04.2015, 17:10
Аналогичная ситуация в ЖК Царицино.
Мало того что срок сдачи домов переноситься но с социальной инфраструктурой беда. НА 20 000 будущих жильцов микрорайона только одна школа на 800 учеников.
Андрей, 10.04.2015, 07:17
Расстрелять нельзя помиловать!
Николай, 12.04.2015, 09:11
Вот, еще пример. Группа компаний "Город" г. Санкт-Петербург начал стройку трех ЖК: Ленинский парк, Прибалтийский, Морская звезда. Получил все полагающиеся разрешения, собрал деньги с дольщиков (примерно 3000). Ленинский парк должен был быть сдан в конце 2013 года (готовность 90%), Прибалтийский -1 апреля 2015 года (готовность-установлен монолит и половину заложен кирпичами). На все жалобы, просьбы со всех инстанций приходит ответ-все по Закону, хотя например, Прибалтийский не строят с 2014г . Кто ответит за испорченную людям жизнь? Почему, власть держащие, допускают такое?
Алексей, 12.04.2015, 16:51
Владимир Владимирович, не являлось ли легкомыслием со стороны чиновников содействие компании СУ-155 в реализации таких схем, которые сейчас именуются ими же как "серые" (хотя, подчеркиваю, эти "схемы" прямо предусмотрены законом №214-ФЗ)? Неужели правительство Московской области не знало, по какой схеме строит СУ-155, и в мкр.8 г.Одинцово, и под окнами Правительства МО в Павшинской пойме? Почему некоторые чиновники крайними опять объявляют людей, вместо того, что бы помогать людям добиваться исполнения застройщиком своих обязательств?
С уважением обманутый дольщик 8 Мкр. г.Одинцово
Александр, 15.04.2015, 04:44
МЭР города ОМСКА - Вячеслав ДВОРАКОВСКИЙ, все глубже и глубже затаптывает в "ГРЯЗЬ". Простые жители города ОМСКА, для него - "пыль", "мерзость", "отбросы общества"!!!
У горожан "накипело" и "раскалилось до красна"!!!

Уважаемый Владимир Владимирович.
К вам обращаются переселенцы из аварийного и ветхого жилья города ОМСКА.
В нашем городе творится полный беспредел со стороны администрации. Людям угрожают, запугивают, сносят аварийные дома вместе с жильцами.
В домах в микрорайоне «Рябиновка» нас не устраивает качество строительства, нет инфраструктуры, школ, садиков, поликлиник, дома расположены в чистом поле на болоте.
В подвалах стоит вода, стены покрыты 20-ти сантиметровым слоем пожароопасного, ядовитого пенополистирола, также нет запасных пожарных выходов, в случае пожара повторится трагедия Хромой лошади.
Просим оказать помощь в решении этой проблемы, провести независимую государственную экспертизу по выявлению нарушений в построенных домах.
Дать людям право выбора нормального жилья, а не тех бараков, построенных в рябиновке.
Сколько можно терпеть наглое "воровство" Федеральных средств"?
В Рябиновке построили "бараки" по цене 33 тыс рублей за 1 кв. метр, без благоустройства, без всяческой инфраструктуры (магазин, поликлиника, аптека, детский сад, школа, почта, банки, банкоматы для обналичивания пенсии), до ближайшей "цивилизации" около 5 - 6 километров пути по бездорожью!!!
"Социальное" жилье, в котором не у всех есть автомобили, многие живут только на одну пенсию, только построили "как попало" и уже развешаны объявления "сделают ремонт квартиры, быстро и не дорого",
Это что за новое жилье "ЕВРОПЕЙСКОГО" качества, которое нужно сразу ремонтировать???
А ведь уже в домах появляются трещины в несущих стенах , потолках. Проступает плесень и грибок!!!
На стенах, через обои проступает ржавчина от арматурных прутьев и некачественного бетона,
хотя в городе, в районах с развитой инфраструктурой есть на продаже новое жилье от 33 тыс. рублей за один кв. метр!!!
Да лучше заселиться в квартиру без отделки и самому ее сделать, чем заезжать в "аварийные" квартиры микрорайона "РЯБИНОВКА"!!!
Почему до сих пор Правительством не приняты поправки в жилищное законодательство, в котором будет разрешено собственникам аварийных квартир участвовать в строительстве новых жилых домов на том месте, где стоит аварийный дом? Люди готовы временно пожить в съемных квартирах, но заселиться в нормальное жилье!
И потом при строительстве жилья за счет Федеральных средств не должно быть никакой коммерческой выгоды в реализации застройщиком квартир для муниципалитетов и собственников аварийных квартир!!!
А получается - сколько хочу, столько и накручиваю прибыли за счет Федеральных программ! Чиновники МЭРИИ города ОМСКА что хотят, то и творят с Федеральными деньгами!!!
И скорее всего присутствует и "КОРРУПЦИЯ"!!!
А где "СОВЕСТЬ" у местных чиновников! Получается Указ Президента РОССИИ - для них "НЕ УКАЗ"!!!
Живут по "СВОИМ ЗАКОНАМ"!!!
Владимир Владимирович, ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА!!!
Руслан, 15.04.2015, 10:23
У нас в регионе конечно все по мягче. Разместить дом в 10м от соседнего, без проблем, да кому нужна эта инсоляция, а вот пожарную лестницу с пол балкона и люком к соседям это полюбому выполним.
Евгений, 15.04.2015, 13:53
Уже 5 лет без квартиры и без денег.не верю никому. Судья куплены,законы не работают,правительству наплевать. Покупайте убитые "вторички",единственный верный способ купить для своей семьи квартирку..., в стране ,где ты родился,живёшь,трудишься,платишь налоги.
Лилия, 16.04.2015, 10:23
В Уфе аналогичная ситуация!!! микрорайон Серебряный ручей в Деме - все тоже самое, как и у вас!!! Не хватает мест в садиках, школах, полкиклиниках!!! На месте детской игровой площадки возводят новый 15-этажный дом - и это на территории, принадлежащей собственникам уже построенных домов, это полный беспредел!!! Инициативной группе откровенно втыкают "палки в колеса", юристы бьются за нашу землю с самим главой города Уфы - где это видано? Наша власть на стороне нечестных бизнесменов, а не простого народа......
житель Химок, 16.04.2015, 13:56
В Химках такая же ситуация.Застройщики ведут неравную борьбу с дольщиками!Администрация ввела в эксплуатацию 23-этажный дом в декабре 2014 года (ул академика Грушина д.3-3А),дом недостроенный,пожарные лестницы разваливаются,придомовой территории нет,лифтовое оборудование не смонтировано.Теперь администрация отстранилась от этой проблемы,оставив жителей наедине с непорядочным застройщиком "Галактик м"
дмитрий, 13.04.2016, 14:49
ВЕЗДЕ ОДНО И ТОЖЕ!!!
Я являюсь участником долевого строительства мжд в посёлке Селятино, московской области.
Мною в 2014 году была приобретена трехкомнатная квартира. Спустя 4 месяца с момента заключения договора долевого участия, застройщик меняет конструкцию наружной стены, убрав из неё утеплитель. В результате чего увеличиваются теплопотери, которые ложатся на каждого собственника жилья,так как источником тепла является индивидуальный газовый котёл расположенный в каждой квартире. Обращаясь в гостройнадзор и министерство строительного комплекса по Московской области , на выявленные нарушения при принятии застройщиком такого решения, получаю отписки и встречаю полное игнорирование этих замечаний. У меня сложилось мнение, что исполнительные органы власти существуют для защиты застройщика от недовольства дольщиков , вызванное некачественным строительством. Дом ввели в эксплуатацию с недоделками.
Более того, в рамках искового заявления о защите прав потребителя, я получаю отказ в удовлетворении исковый требований, в то время как судебной экспертизой установлено, что объект не соответствует проекту и суммарные теплопотери, после изменения застройщиком конструкции наружней стены увеличились на 19%.
Как быть и что делать, когда на всех уровнях застройщика выгораживают, а обычных граждан попросту игнорируют?
Татьяна, 14.04.2016, 11:40
Красноярск, аналогичная ситуация. Генплан меняется независимо от мнемия горожан! На месте ветхого жилья(4 деревянных барака) по ул. Полтавской должен появится ПАРК. Но администрация пытается построить на этом месте многоэтажку!!! Естественно без парковок и с символическим двориком! Расстояние до ближайшего дома ( ул.Судостроительная-141) не более 15 метров!!!
Где же соблюдение строительных норм?! И для чего проводятся слушания, результаты которых не имеют значения?! Всё решено заранее и деньги все поделены!!!
Когда в Нашей Стране будет порядок? И будет ли?!!!
Игорь Финапетов, 23.12.2016, 12:01
Здравия.
Законы лабируются в госдуме. Как, думаю знает уже каждый второй. Что делать? Создавать ТОСы. Общины. Местное самоуправление на основании конституции РФ.

Оставить комментарий